Ще до 30.12.2012 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться реєстраторами Бюро технічної інвентаризації в реєстрі прав власності на нерухоме майно, а з 01.01.2013 року проводитиметься структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції та нотаріусами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
В місті Луцьку державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно будуть здійснювати державні реєстратори реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції (м. Луцьк, вул.Винниченка, 67), та нотаріуси як спеціальні суб'єкти, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.
Державні реєстратори будуть здійснювати державну реєстрацію на новостворене, реконструйоване нерухоме майно, та те, яке не було зареєстроване до 1 січня 2013 року відповідно до чинного законодавства.
Отже державні реєстратори будуть здійснювати видачу і оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно:
- фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна;
- членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески;
- юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками);
- фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується);
- фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм;
- реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна;
- у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів;
- фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки;
- в інших випадках, встановлених законом.
Крім цього, державні реєстратори будуть здійснювати:
- реєстрацію обтяжень на підставі встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном, рішень судів, що набрали законної сили, постанови органів досудового слідства, державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно, рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду;
- облік безхазяйного майна за заявою органу місцевого самоврядування;
- державну реєстрацію припинення іпотеки, обтяження (на підставі заяви державного виконавця, рішення суду), податкової застави;
- державну реєстрацію прав на підставі рішення суду, що набрало законної сили; а також:
- надавати інформацію з Державного реєстру прав у формі витягу інформаційної довідки та виписки або відмовляє у її наданні у випадках, передбачених законом;
- надавати витяги з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або із обтяження.
Хотілося б зазначити, що відомості про державну реєстрацію правочинів, іпотек, обтяження нерухомого майна, що містяться у відповідних реєстрах і вносились до 01.01.2013 року, не будуть втрачені: побудова системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно передбачає використання цих відомостей. Дані Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна будуть використовуватись державним реєстратором прав під час розгляду заяв.
Таким чином, починаючи з 1 січня 2013 року українці будуть реєструвати майнові права на квартири, будинки, земельні ділянки тощо за новими правилами, які мають спростити для споживачів процедуру оформлення майнових прав та упорядкувати облік цих прав.
Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Луцького міського управління юстиції
Про це повідомили у Луцькій міській раді
Автор: головний редактор УкрЗахідІнформ
.
Попередня новина: Міліціонери Буковини ...
Наступна новина: У Луцьку не відмовляться ...
Зачем заказывать печать визиток у профессионалов?
Найти честного адвоката в Киеве: основы и советы
Що цікавого в iPhone 16?
Переваги охоронної компанії в Києві