Как выгодно и быстро продать собственный дом?

Допустим, вам нужно осуществить продажу своего дома. Возникает логический вопрос: как это сделать максимально выгодно и быстро?

Важные советы при продаже дома:

• Отстранение от дома. Одна девушка на протяжении нескольких месяцев продавала дом своих родителей. В момент, когда потенциальные клиенты приходили на его осмотр, она рассказывала о самом доме, о каждой лесенке и каждом уголочке с такой любовью, что люди начинали чувствовать себя совсем неловко, как будто они собирались не приобрести дом, а отнять ее детство. Поэтому при продаже дома нужно от него дистанцироваться, отстраниться;
• Классика рулит. К одной женщине, увлекающейся фен-шуй все приходили в дом словно в сказочный замок - там было очень и очень интересно. Комнаты там были расположены по специальным схемам, а стены окрашены краской определенного цвета. Эту женщину понимали далеко не все, но она была настолько позитивная, что ее чудачества упускали мимо глаз. Но пришло время, когда ее дочь пригласила на ПМЖ в Канаду, и появился вопрос продажи дома. И тут то и возникли сложности. Потенциальные клиенты были готовы доплатить, но никак не тратить свои силы и время на переработку дома, в результате чего продажа данного дома затянулась. И лишь философское, доброе отношение к жизни этой женщины помогло ей дождаться "своего" клиенты – аналогичную фанатку фен-шуй. Именно поэтому, если вам необходимо продать дом быстро, тогда лучше привести его к более классическому, стандартному виду;
• Не жмитесь на ремонте. Парень по наследству получил дом от деда. Этот дом был хоть и крепким, но стареньким. Нужно было лишь заменить некоторые доски, подлатать крышу, покрасить стены, что и предложил парню риелтор. На данное предложение он получил следующий ответ – «Зачем здесь все переделывать, если дом я все равно буду продавать». Как результат, данный дом продали за бесценок. Данный дом был куплен директором строительной компании, который сделал хороший и совсем не дорогой ремонт, и в рещультате перепродал его в 1,5 раза дороже. Не стоит мелочиться на ремонте, даже если прайс на стройматериалы вас сильно смущает, помните что все это с лихвой окупится в момент продажи.