Ситуаційний план: Що це таке?

Ситуаційний план - це схематичне обрис території, без якого не обійдеться жодна процедура, пов'язана із забудовою. Ситуаційним планом называється графічне зображення, яке показує, як розташований земельний об'єкт щодо прилеглих населених пунктів, до джерел енергопостачання, газопостачання, водопроводів та каналізаційних мереж. На ситуаційному плані також відображаються і оформляються основні особливості природних умов на території, де розташований земельний об'єкт. До речі, в Україні ситуаційний план можна замовити на сайті "Гильдия Инжиниринг": geotop.com.ua.

Для чого потрібен ситуаційний план?

Перш за все ситуаційний план визначає вид взаємодії земельного об'єкта з комунікаціями, дорогами та іншими забудовами. Але він не може бути використаний для будівельних робіт або проектування будівель, так як це всього лише наочна оформлена схема.

Давайте розберемося, для чого ж все-таки потрібен ситуаційний план, якщо з ним і проект не виконати, та й будинок не побудувати. Проте, для проведення цих заходів він все таки необхідний.

Пункти застосування ситуаційного плану:

• Без даного плану вам не обійтися при купівлі об'єкта. Він дозволяє узгодити межі ділянки земельного об'єкта;
• Ситуаційний план застосовується при проведенні газу і ліній електрики;
• В органах місцевого і регіонального самоврядування у вас неодмінно запросять ситуаційний план і тільки тоді буде дозволено провести будівництво;
• Він служить базою для розробки і оформлення деякої проектної документації, а також на його базі проводять орієнтування на місцевості;
• Роботи по реконструкції також вимагають наявність даного плану.

Де можна отримати ситуаційний план?

У деяких регіонах оформленням ситуаційного плану займаються тільки муніципальні установи, а в деяких його дозволено виконувати стороннім організаціям. Чи варто звертатися в муніципальний орган для оформлення ситуаційного плану - можна дізнатися з адміністративного регламенту, який можна знайти в органах місцевого самоврядування. Якщо послуга надається, то ви знайдете пункт про прийом заяв на видачу ситуаційних планів. Якщо не знайшли, то або шукайте фахівців, які виконають план на замовлення, або виконуєте його самостійно.