Обследование зданий и сооружений: Что оно собой представляет?

Техническим обследованием называется контроль (процесс определения) тех. состояния, зданий, сооружений либо же их элементов, которые эксплуатируются.

Категория и оценка состояния здания

Проведя обследование зданий и сооружений, эксперт дает оценку либо же выставляет категорию их тех. состояния. Данная категория описывает состояние здания и определяет стадию его безопасности.

Согласно ДУСТУ здания, а также сооружения могут иметь следующие состояния:

• нормативное;
• ограниченно-работоспособное;
• работоспособное;
• аварийное.

В основном тех. обследование проводят:

1. когда планируется реконструкция здания;
2. когда планируют увеличить нагрузку на конструкции самого здания во время его модернизации, перепрофилирования, а также перепланировки;
3. при капитальном ремонте, а также перепланировке;
4. когда необходимо выявить отступления от проекта, что непосредственно были допущены при возведении конструкции и снижают ее несущую способность;
5. при надобности узаконить здания либо же пристройки к ним, которые были возведены без согласованной сметной и проектной документации;
6. когда необходимо выявить повреждения и всевозможные дефекты конструкций, что в следствии способны снизить ее прочностные параметры;
7. при надобности проконтролировать и оценить тех. состояние конструкций строений, что локализированы в непосредственной близости от опять строящихся сооружений;
8. когда планируют изменить функциональное назначения строения (здания);
9. когда планируется возобновление строительства, которое ранее было прервано;
10. при надобности выявить пригодность жилых зданий + общественных, а также производственных зданий для их нормальной последующей эксплуатации;
11. при надобности оценить  тех. состояние конструкций, которые подвергались воздействию техногенных стихийных бедствий природного характера, а также пожаров и всевозможных аварий;
12. при определении деформации в основании (грунте);
13. когда нет абсолютно никакой тех. документации на конкретный объект недвижимости;
14. когда оценивают тех. возможности расположения на перекрытии здания всевозможного дополнительного оборудования.