Чи варто оформляти позику під заставу нерухомості?

Майнове забезпечення — одне з головних умов для вигідного кредитування. Наявність нерухомого майна дозволяє його власнику отримати чималу суму для її вигідного інвестування в бізнес або освіту. Сама схема взаємодії з кредитором гранично проста, але чи так все прозоро, як може здатися на перший погляд? Далі, ми безпосередньо розглянемо основні плюси та мінуси таких позик. Ну а розповість нам про це співробітник компанії "ІнвестСтандарт", яка безпосередньо видає кредити під заставу квартир в Києві.

У чому переваги кредиту під заставу нерухомості?

Популярність кредитування під заставу квартири або будинку зростає з року в рік. Це пов'язано з рядом суттєвих переваг цієї послуги:

• Можливість отримання великої суми, розміри якої будуть залежати від ринкової вартості житла та платоспроможності його власника. Якщо людина володіє просторою квартирою в новобудові або великим будинком за містом, то він зможе отримати кредит під заставу нерухомості на значну суму, розміром в декілька мільйонів гривень.
• Досить низька процентна ставка — гарантією банку або іншої фінансової установи виступає заставне майно клієнта. Завдяки цьому у кредитора просто нема потреби укладати договори з великими процентними ставками.
• Терміни виплати позики — найчастіше кредит під заставу нерухомості виплачується протягом 5-10 років. Людина може спокійно виплачувати кредит, продовжуючи спокійно займатися своїми справами.
• Ще один важливий плюс — можливість клієнта фінансової організації та далі користуватися заставною нерухомістю.

Недоліки позики під заставу нерухомості

Як і у будь-якого іншого виду кредитування, у позики під заставу нерухомості є свої недоліки. До них відноситься:

• Високий ризик втрати майна — регулярні невиплати по кредиту дають банку право звернутися до суду та виставити нерухомість на торги.
• Великі штрафи за прострочення — далеко не всі банки стануть розбиратися з причинами втрати платоспроможності своїх клієнтів. Будь-яка заборгованість може привести до необхідності сплати пені.
• Додаткові витрати — щоб взяти кредит під заставу будинку або квартири, клієнт банку повинен буде сплатити перевізнику послуги оцінювача, страхування, обслуговування особистого рахунку і т. д.

Висновки

Людині, що вирішила оформити позику під заставу нерухомості в банку, варто зважити всі плюси та мінуси цього виду кредитування. Адже будь-яка помилка може призвести до незворотних наслідків.