Як оформити дозвіл на будівництва приватного будинку?

Як оформити дозвіл на будівництва приватного будинку?

12.01.21 19:21 37 334

«Я думаю, що оформити документи на будинок можна і після побудови: земля ж моя, а будинок не знесуть! Якщо робити все по закону, втомишся ходити по кабінетах і збирати папери. Занадто багато часу витрачається на всю процедуру, а будувати коли?», - приблизно так міркує кожен другий власник земельної ділянки. Так, оформлення будинку — процес непростий та клопіткий. А якщо ви на початковому етапі знехтували документами, що дозволяють почати будівництво, то ще й дуже дорогий.

Фахівці рекомендують йти шляхом, який передбачений законом — оформити дозвіл на будівництво будинку. Але для початку необхідно з'ясувати, які саме документи вам необхідні, адже в залежності від величини будинку вони будуть різними. Нумо розгляньмо покрокове оформлення дозволу на зведення будинку і з'ясуємо всі нюанси, пов'язані з цим процесом.

Отримання дозволу на будівництво будинку

Далі ми розглянемо найпоширеніший варіант — оформлення документів на будинок до 500 м2. Звертаємо Вашу увагу, що з 01.01.2020 змінилася площа домоволодіння яку можна будувати з отриманням будівельного паспорта — із 300 на 500 м2.

Двома обов'язковими документами, які дозволять вам безперешкодно розпочати зведення житлового будинку на земельній ділянці є:

  • Будівельний паспорт забудови. Щоб його отримати, знадобиться розробити проект приватного будинку або ескізні наміри (міні-проект). На підставі цих документів в архітектурно-містобудівному управлінні оформляється будівельний паспорт.
  • Повідомлення про початок будівельних робіт. Цей документ подається в місцеве відділення ДАБК (Державна архітектурно-будівельна інспекція), розглядається там і, в разі позитивного рішення, реєструється. Якщо ж після закінчення терміну ви не отримали відмови в реєстрації, то вважається, що дозвіл на будівництво приватного будинку отримано і можна приступати до будівельних робіт. Звертаємо увагу що форми та порядок розгляду документів для будівництва суттєво змінився з 01.07.2020.

Дозвіл на будівництво будинку на ділянці — це ваша гарантія того, що процес будівлі не буде затримуватися, ви уникнете штрафів, без проблем приєднаєтесь до комунікацій та оформите будинок у приватну власність.

Інтернет переповнений готовими типовими проектами, але не поспішайте брати вподобаний і на його основі намагатися оформити документи на будинок. Такі проекти швидше перетворять будівництво будинку та оформлення паперів на нього в головний біль, ніж дозволять заощадити час і гроші. Готові проекти не враховують всіх нюансів топографії вашої ділянки, комунікаційних магістралей, сусідні ділянки й будівлі, та й саме планування зазвичай залишає бажати кращого.

Індивідуальний проект буде виконаний саме «під вас», і врахує всі тонкощі та будівельні норми. В результаті ви отримаєте комфортний, красивий будинок і з легкістю отримаєте дозвіл на будівництво житлового будинку і не матимете проблем із введенням будинку в експлуатацію.

Великий будинок або комплекс будівель на одній ділянці потребують:

  1. Містобудівних умов і обмежень для забудови ділянки землі. Документ видається архітектурно-містобудівним управлінням і зажадає підготовки паперів, які виконуються сертифікованими проектувальниками.
  2. Розробленої проектної документації й договорів з проектувальником і техніком на виконання авторського та технічного нагляду.
  3. Зареєстрованого в місцевому відділенні ДАБК повідомлення про початок будівельних робіт (об'єкт з наслідками класу СС1).
Автор: УкрЗахідІнформ .
ОЦІНИТИ НОВИНУ
5 (голосів: 1)
Попередня новина: Amazon припинив надавати ...
Наступна новина: История жесткого диска (HDD)

КОМЕНТАРІ

аватар країна
Baliaf - 13.01.21

Всегда приятно читать умных людей. Спасибо!

аватар країна
AdesWepore - 13.01.21

Очень познавательно, респект

аватар країна
AsEye1 - 13.01.21

Благодарствую, полезная вещь.

аватар країна
zagirov - 13.01.21

Позволю себе не согласится с вами

аватар країна
bancher - 13.01.21

Дуже пізнавально. Дякуємо.

аватар країна
bkornilov - 13.01.21

Сайт супер, побільше б таких!

аватар країна
wertalby - 13.01.21

Цепляет, отлично написано!

аватар країна
Kitoriko - 13.01.21

Невероятно красиво!

аватар країна
gogi27 - 13.01.21

подробней пожалуйста

аватар країна
melisova - 13.01.21

Велике спасибі!

аватар країна
inkaef15 - 13.01.21

вне конкуренции

аватар країна
igorbutarev - 13.01.21

Невероятно!

аватар країна
azamataza - 13.01.21

Help! У автора автограф можна взяти?

аватар країна
FitzRash - 13.01.21

Блог зроблений дуже професійно, і легко читається

аватар країна
RNusername - 13.01.21

я в захваті від Вашого стилю

аватар країна
SunderDeath - 13.01.21

отличный пример стоящего контента

аватар країна
notsodo - 13.01.21

Побільше б таких статей

аватар країна
bessoniza - 13.01.21

Портал просто супер!

аватар країна
ilya_suhov - 13.01.21

Гучний заголовок і стаття норм - можна ловити траф з ПС

аватар країна
Arckhem - 13.01.21

Ну жесть конечно…

аватар країна
etozhehvostatique - 13.01.21

Вот так история!

аватар країна
Nite_Neal - 13.01.21

Статья не однозначная - нельзя бросаться в крайности.

аватар країна
pan_chan - 13.01.21

ух ты как крууууууууууутооооооо))

аватар країна
ichi404 - 13.01.21

было интересно вас почитать, спасибо и удачи!

аватар країна
sad4ort - 13.01.21

Блог зроблений дуже професійно, і легко читається

аватар країна
nitcshe - 13.01.21

Добавлю эту статью в закладки.

аватар країна
Kusakeen - 13.01.21

відмінний приклад стоїть контенту

аватар країна
practik - 13.01.21

Сайт супер, побольше бы таких!

аватар країна
Sovenok666 - 12.01.21

Кожна стаття автора відмінна від попередньої. Висновок: читати автора :)

аватар країна
batych - 12.01.21

Дуже хороший пост! Дякую за виконану роботу!

аватар країна
mcmova - 12.01.21

підкупила щирість статті

аватар країна
fabb1an - 12.01.21

Було цікаво почитати !!!

аватар країна
Gagarin37 - 12.01.21

Хм… Очень даже ничего.

аватар країна
Deni1488 - 12.01.21

Сколько ж можно говорить…

аватар країна
EVErNode - 12.01.21

Благодарствую, полезная вещь.

аватар країна
Poligrafchik - 12.01.21

Це просто бомба !!!

аватар країна
Саньок - 12.01.21

Да вы сказочник