Кредити під заставу нерухомості: особливості та переваги

Якщо трапляються непередбачувані ситуації, коли немає можливості здійснити той чи інший план, а гроші на це потрібні якомога швидше, зручно взяти кредит під заставу нерухомості в одному з банків чи фінансовій компанії, наприклад, Creditinvest.com.ua. Такий кредит передбачає досить великий грошовий розмір, а нерухомість стає страховкою для банку, якщо раптом ви не зможете погасити позику.

Кредит під заставу нерухомості: що потрібно знати?

Зрозуміло, перш ніж піти на такий серйозний крок, вам необхідно зважити всі "за" і "проти". Звертатися потрібно тільки в банківські структури та фінансові компанії з ліцензією на даний вид діяльності. Це допоможе уникнути зустрічей з шахраями. Як майно може розглядатися не тільки квартира або будинок, але й заміська дача. Вам не доведеться приносити в фінансову установу довідку про доходи, якщо ваше заставне майно значно дорожче, ніж взятий кредит. Якщо ви плануєте взяти великий кредит, то враховуйте, що банки можуть вам надати до 80 % від оціночної вартості нерухомості.

Важливо знати, що для застави підходить не вся нерухомість. До неї пред'являються певні вимоги:

• Перш за все будинок або квартира повинні бути ліквідними, на неї не повинен бути накладений арешт й ін.
• Нерухомість не може стати заставою при відсутності на неї необхідної документації, якщо в ній було виконане перепланування без узгодження, якщо прописані неповнолітні або нерухомість є пам'ятником архітектури.
• Людина, яка пішла по шляху позики під заставу нерухомості, ризикує залишитися без свого житла. Адже при виникненні фінансових проблем вона не зможе оплатити платежі позичальнику, що спричинить в кінцевому підсумку конфіскацію будинку йди квартири. Далі нерухомість буде виставлена на торги. Після продажу частина вторгованих коштів йде на погашення кредиту та відсотків.

Переваги кредиту під заставу нерухомості

Не дивлячись на певні ризики такого роду кредити дуже популярні, оскільки мають ряд переваг:

• Більш вигідні умови, які надає позичальник — мінімальна ставка за відсотками або знижена.
• Людина може оформити такий кредит досить швидко і без особливого клопоту.
• Багато кредитних установ сьогодні спростили процедуру отримання кредиту під заставу нерухомості.
• Під заставу нерухомості можна взяти велику суму грошей.