Завершальний етап будівництва: введення будинку в експлуатацію

Звести будинок непросто, але завершення будівництва і внутрішніх робіт — це ще не фінал. Будівля, будь то заміський особняк, багатоквартирний будинок, виробниче приміщення, повинно мати всі необхідні дозвільні документи, які оформляються не за один день. Введення будинку в експлуатацію — клопітке заняття, не кожен знає, до кого і куди слід звертатися, які саме документи необхідно оформляти. В Україні є багато компаній, готових запропонувати допомогу у вирішенні даного питання. Однією з кращих є DOZVIL. Фахівці компанії надають послуги в оформленні необхідної документації на всіх етапах будівництва приватного будинку (дозвіл на будівництво, введення в експлуатацію) за адекватною ціною.

Яка дозвільна документація необхідна?

На території України діє ряд правил і норм, які регулюють процес забудови ділянки, вони періодично змінюються. Не кожен знайомий з необхідними вимогами. Процес оформлення досить складний і займає не один день. Введення нерухомості в експлуатацію — це фінішний етап будівельних робіт, що дає можливість під'єднатися будинок до мереж інженерно-технічного забезпечення. Для цього потрібно зареєструвати право власності на будинок і укласти договір з обслуговуючими організаціями. В Україні кожна група об'єктів нерухомості має свої особливості будівництва та оформлення. Одно або двоповерхові будівлі загальною площею до 300 м² належать до 1 групи об'єктів нерухомості, а об'єкти із загальною площею > 300 м² і понад два поверхи — до 2 групи.

Перш ніж здати будинок в експлуатацію, потрібно буде пройти наступні етапи:

• місцевий відділ архітектури повинен видати будівельний паспорт (містобудівні умови на забудову — для об'єктів нерухомості другої групи);
• подати в місцеву архітектурно-будівельну інспекцію повідомлення про початки будівельних робіт, при цьому документу обов'язково повинен бути присвоєний 13-значний номер;
• за допомогою органів БТІ або приватних сертифікованих компаній заміряють необхідно виконати технічну інвентаризацію об'єкта;
• в інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) слід подати та зареєструвати декларацію про дозвіл введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку;
• привласнити будівлі поштову адресу (у тому числі домівках, що входять до складу садово-дачного кооперативу);
• заплатити пайовий внесок до місцевого бюджету;
• отримати свідоцтво про право власності на нерухомість в місцевому відділенні державної реєстраційної служби.

Чому для введення будинку в експлуатацію слід звертатися саме до професіоналів?

Щоб зробити все за правилами й не упустити важливе, слід звертатися до фахівців в даній сфері — компанії DOZVIL. Якщо не оформити дозвіл на будівництво приватного будинку належним чином, то можна отримати чималий штраф за самовільне будівництво, а надалі не мати можливості під'єднатися до комунікацій і не отримати право власності.

Оформлення дозвільної документації для будівництва будинку — дуже серйозне і відповідальний захід. Не варто довіряти його сумнівним фірмам, намагаючись заощадити. Зниження вартість їх послуг часто досягається за рахунок шахрайства — підроблених будівельно-технічних документів на об'єкт. Проблеми, які можуть виникнути не відразу, цілком і повністю ляжуть на плечі власника.

DOZVIL гарантує своєчасне і якісне оформлення документації, необхідної для здачі приватного будинку в експлуатацію. Ціна послуги розраховується індивідуально, в залежності від особливостей проекту. Всю необхідну інформацію можна знайти на сайті https://dozvil.ua/.