Квартира в новостройке: преимущества

Перед тем, как покупать 2-х комнатные квартиры в новостройках, вам нужно знать о ряде моментов. Далее, мы непосредственно их рассмотрим.

Тип строительства

Есть 3 основных типа строительства многоэтажных домов:

1. панельное;
2. монолитное;
3. кирпичная кладка.

В предложениях на недвижимость из старой кирпичной кладки указана только одна квартира, выставленная на продажу частным владельцем в данном здании, и вы не можете выбрать ни этаж, ни ориентацию квартиры, ни количество комнат в ней, ни вид из окна. Инсталляция изношена длительной эксплуатацией, отсутствует внутренняя и внешняя изоляция, требуются серьезные вложения на ремонтные работы, что делает недвижимость довольно дорогой. Преимущества этих зданий обычно связаны с их более центральным расположением, размером комнат и большей высотой этажа.

Квартиры в панельных домах имеют самые доступные цены на рынке. Однако они требуют капитального ремонта, который включает замену электромонтажа и сантехники, оштукатуривание и перекраску стен и потолка, часто сопровождающиеся удалением старых слоев, заменой напольного покрытия и т. д. Обычно теплоизоляция отсутствует, что подразумевает большие затраты на отопление. Общие сектора убираются раз в неделю, и жители не хотят вносить общие изменения, потому что владельцы часто меняются или слишком стары.

Монолитные здания устойчивы и, в отличие от панельных, имеет более длительный срок службы.

По сравнению с вышеперечисленным у новостройки много неоспоримых преимуществ. Вот некоторые из них:

• Дизайн современных зданий основан на последних тенденциях в архитектуре и строительстве;
• При строительстве новых зданий используются самые эффективные материалы и технологии;
• Строгий инвестиционный контроль гарантирует высокое качество строительно-монтажных работ и используемых материалов;
• В новостройках покупателям предлагается большой выбор этажа, ориентации и размера квартиры. Чем раньше они примут решение о проекте, тем больше будет у них выбора наиболее подходящей недвижимости;
• Общие секции обслуживаются компаниями, специализирующимися на управлении зданиями.

Есть ли возможность изменить распределение собственности в соответствии с вашими внутренними предпочтениями?

В панельных квартирах снятие даже одной стены может поставить под угрозу всю конструкцию дома. В таких многоквартирных домах нельзя быть уверенным, сколько раз менялись собственники и какие модификации вносил каждый из них.

Современные технологии строительства позволяют покупателям вносить изменения в процесс строительства. Они могут легко разделить или объединить комнаты. Таким образом, каждая недвижимость может соответствовать индивидуальным требованиям клиента, иметь уникальный дизайн и функциональность.

Энергоэффективность

В новостройке ежемесячные расходы на отопление ниже. Чем новее будет здание, тем более энергоэффективными будут материалы и технологии, используемые для теплоизоляции, потому что стандарты постоянно повышаются. Так, например, качественная теплоизоляция и подвесные фасады зданий, помимо своей эстетической функции, также способствуют дополнительному сохранению тепла внутри квартир.

Возможность отделочных работ

Крупные строительные компании предлагают возможность отделки приобретенной собственности в новостройках, что может сэкономить вам время на поиск ремонтных бригад и условия заключения с ними контрактов. Вы можете быть уверены, что отделочные работы будут качественно выполнены специалистами, хорошо знающими здание и его устройства.

Финансовая эффективность

Покупка квартир в новостройках - более выгодное вложение. Новое здание сохранит свою ценность и в ближайшие годы. Нет необходимости в дорогостоящих ремонтных работах для устранения последствий предыдущей эксплуатации, как в старых квартирах, а затраты на отопление и содержание имущества значительно ниже.

Удачный выбор квартиры гарантирует будущим жителям максимально качественную жизнь. Это включает в себя оптимальное использование доступного пространства, максимальную функциональность комнат и гибкие пространственные решения, энерго- и финансовую эффективность и простоту обслуживания.