Що потрібно знати про подобову оренду квартири?

Якщо ви зібралися їхати на відпочинок, або в подорож, на екскурсію, або просто погуляти чужим містом, все потрібно продумати заздалегідь. У цій статті ми не будемо писати про квитки, паспорти, поїзди і літаки, а також про багаж, вокзальні цигани і доблесних міліціонерів, а ось з питання "де зупинитися?" дамо деякі поради.

Варіантів тут кілька, але серед всіляких хостелів, мотелів, та інших нічліжок можна виділити два адекватні варіанти: поселитись в готель або зняти квартиру подобово. Що таке готель, звичайно, пояснювати не треба, а ось з подобовою орендою квартири стикалися не всі, хоча цей варіант виграє у готелю за багатьма критеріями.

Перше, що відразу впадає у вічі - це вартість. Як показує практика, зняти квартиру подобово можна набагато дешевше, ніж готельний номер. Друге - в ізольованій квартирі, все-таки затишніше та комфортніше, ніж у готелі. І третє - це своя кухня, в якій можна готувати свою улюблену домашню їжу, і знову ж таки не витрачатися на ресторани, або кафе. Але є ще кілька особливостей подобової оренди, про які потрібно знати. Про них ми розповімо нижче.

Оренда квартири подобово: що потрібно знати?

Тож почнемо із самого початку. Існує два способи винайняти квартиру подобово. Як багато хто вже здогадався, це агентство нерухомості та господарське оголошення. Якщо ви вирішили заощадити і скористатися другим способом, потрібно бути уважним і обережним, що не дуже відповідає настрою подорожі або відпочинку, але все ж таки. Шахраїв на ринку нерухомості розлучилося дуже багато, тому потрібно уважно перевіряти всі документи на квартиру, що орендується. Також бувають ситуації, коли квартира не відповідає вимогам орендаря та обіцянкам орендодавця, хоча ціна, як правило, не знижується. У такій ситуації шукати нову квартиру накладно, коли ви вже практично заселилися (і це все після N-ної кількості годин, проведених у дорозі), цим і користуються несумлінні орендодавці. Крім цього, можна орендувати квартиру, якої взагалі не існує. Тому, орендуючи житло у приватних осіб, потрібно бути гранично пильним.

Другий варіант – це оренда через агентство нерухомості. У цьому випадку ви платите деяку суму за відсутність головного болю та впевненість у тому, що проблем з житлом не виникне, адже будь-яке велике агентство дбатиме про свою репутацію і робить все для того, щоб клієнт залишився задоволений. Ще один плюс - це те, що в агентстві ви можете забронювати квартиру заздалегідь, і ще перед початком поїздки бути спокійним за дах над головою. Через інтернет ця процедура без проблем здійснюється: заходьте на сайт агентства, дивіться фотографії та заповнюєте заявку на бронь. При цьому вартість броні зазвичай дорівнює вартості доби проживання, яка додається до кінцевої суми оплати.

При виборі квартири варто пам'ятати, що всі квартири діляться на класи комфорту - економ, люкс, бізнес та елітне житло. Цінова категорія безпосередньо відповідає класу квартири, тому краще заздалегідь визначитись із цим. Наприклад, якщо вам потрібно просто переночувати одну-дві ночі, тоді підійде і економ, якщо ж ви їсте на більш тривалий термін, або берете з собою дитину, тоді краще вибрати люкс. Ну а якщо ви хочете, щоб все пройшло за вищим розрядом і фінанси дозволяють, тоді сміливо вибирайте елітне житло, не помилитеся.

Часто для подобової оренди укладається договір. Перед тим, як підписувати його, краще приділити півгодини з його вивчення, щоб уникнути непорозумінь надалі. У договорі має бути зазначена вартість оренди, інформація про додаткові платежі, якщо такі передбачені (наприклад за комунальні послуги), так само має бути присутнім опис майна, що перебуває у квартирі, відповідність якого потрібно перевірити. Крім того, потрібно перевірити справність усієї техніки та сантехніки.

І останнє, що хотілося б сказати на цю тему – не забувайте про сусідів. Не варто у нічний час слухати музику та влаштовувати вечірки. У під'їзді теж, до речі, краще не шуміти і не смітити, бо скарги сусідів можуть спричинити розірвання договору оренди.

Ну от і все. Тепер ви ознайомлені із головними нюансами подобової оренди квартир. Інші питання, які можуть виникнути можна вирішити без особливих зусиль, головне - завжди бути розсудливим.