Основне про оренду квартири подобово

Оренда квартири на добу передбачає надання орендарю прав індивідуального користування квартирою та всім майном, що знаходиться у цій квартирі. В індивідуальне користування квартира подобово передається тільки на той термін, за який була внесена орендна плата за квартиру, що орендується.

Власник нерухомості, при цьому, сам відповідає за всі витрати на експлуатацію квартири, а також комунальні платежі (електроенергія, вода та інше). Спочатку всі ці витрати включаються до орендної плати.

Як тільки закінчується термін дії договору до власника квартири, повертаються всі права на користування квартирою. Для того, щоб захистити себе від додаткових непотрібних витрат, є сенс пошукати квартиру і вирішити житлове питання через компанію, що спеціалізується на оренді квартир.

Часто для того, щоб розміститися на добу, чи не єдиним варіантом є зняття подобової квартири. За мінімальних витрат такий спосіб дає можливість отримати максимальну вигоду. До речі, якщо ви хочете відвідати Львів і не знаєте де зупинитися, то на сайті https://ukraine-apartments.com.ua/ua/list/ukraine/lvov ви можете підібрати собі квартиру подобово без посередників.

Чинники, що впливають на орендну плату квартири на добу

Щоб винайняти квартиру на невеликий термін, потрібно точно знати, за що саме доведеться платити гроші. Орендна плата за квартиру, згідно з чинним законодавством, вже включає наступні умовні статті:

• оплата за користування квартирою;
• витрати на електрику та комунальні платежі;
• щомісячна оплата телефонної лінії та інтернет-з'єднання.

Однак орендодавець на свій розсуд може змінювати складові орендної плати. Так, деякі компанії, що спеціалізуються на подобовій оренді квартир в орендну плату, включають всі необхідні комунальні платежі та користування високошвидкісним інтернетом. Щоб уникнути різних непорозумінь, пов'язаних з фінансами або подвійною оплатою, слід уважно, перед підписанням договору оренди квартири, вивчати його.

Розмір орендної плати за подобову квартиру залежить від низки факторів:

1. скільки кімнат у квартирі;
2. у якому стані квартира;
3. якими побутовими предметами оснащена квартира;
4. наявність меблів;
5. різні характеристики самої квартири, тобто вид з вікна, наявність кондиціонера, висота стелі;
6. як близько знаходиться квартира до центру міста;
7. як далеко віддалена квартира від об'єктів, що мають історичну та культурну цінність;
8. наявність магазинів, розважальних комплексів та інших установ;
9. у якому районі знаходиться квартира;
10. транспортна розв'язка, віддаленість від метро,  наявність зупинок громадського транспорту.

Часто гостям-постояльцям столиці компанії пропонують подобово квартири з різним рівнем комфортності — бізнес, економ і стандарт. До їхньої орендної плати вже включено все необхідне з урахуванням бюджету будь-якого розміру. Всі апартаменти, які пропонуються в оренду, розташовані в привабливих районах міста, мають гарну транспортну доступність і оснащені технікою та меблями.

Основні відмінності між подобовою та довгостроковою орендою квартири зводяться до наступних фактів:

• Різний розмір орендних платежів;
• Різні способи оплати;
• Відмінні рівні оснащеності - при здачі квартири в оренду на тривалий термін квартиру «обставляють» набагато скромніше, на відміну від квартири, що здається на добу.

При оренді квартири подобово укладається повноцінний договір подобової оренди. Цей договір підтверджує право орендаря на користування квартирою та всім її майном і є важливим документом під час оренди квартири.

Оренда квартири: головні переваги

Зняти на добу не лише вигідно, а й дуже просто. Орендуючи квартиру, готель має можливість отримати низку незаперечних переваг у порівнянні з іншими варіантами розміщення:

• вартість проживання в квартирі на добу дешевша, ніж проживання навіть у найдешевшому готелі;
• цінова політика гнучка, ціна варіює залежно від кількості днів проживання;
• кількість спальних місць не впливає на вартість проживання, і це дає можливість розміщуватися в квартирі, що орендується, подобово, навіть великими групами, скорочуючи витрати;
• зручність і справжній домашній затишок;
• важлива стаття для економії та зручності — це можливість самостійно вибирати та готувати їжу;
• можливість заощадити на щоденних витратах: не потрібно здавати одяг у пральню або платити, щоб її погладили тощо;
• немає необхідності «відзначатись» у адміністратора, оскільки орендар квартири віддає постояльцеві ключі від квартири після укладання договору подобової оренди та не зазначає, з ким і коли постоялець відвідує житло, і не вимагає жодних перепусток;
• високий рівень конфіденційності та приватності порівняно з проживанням у готелі або готелі;
• немає потреби платити комісію агентам, як в агентствах нерухомості, які займаються пошуком квартир для оренди;
• відсутні посередники.